< NL Gelderland Nijmegen Biezenstraat 157
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Fraaie in vooroorlogse stijl opgetrokken halfvrijstaande woning gebouwd in 1995 gunstig gelegen op korte afstand van het city centrum van Nijmegen, diverse uitvalswegen en diverse winkelvoorzieningen. Dit fraaie woonhuis is altijd keurig onderhouden en netjes bewoond bijzondere kenmerken aan deze woning zijn de uitgebouwde royale woonkamer, de zeer luxe woonkeuken welke is voorzien van een kookeiland en het zeer luxe afgewerkte sanitair. De vier ruim bemeten slaapkamer zijn ieder van een goed formaat. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van ruime inloopkasten. Er kan op een gemakkelijk wijze een vijfde slaapkamer gecreëerd worden door een van de inloopkasten op te heffen. De vrije ligging van de woning op de hoek Rijnstraat / Biezenstraat zorgt voor veel privacy. De gehele tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en voorzien van keurige bestrating. De achtertuin is gelegen op het zuiden (gehele dag zon) en voorzien van een stenen berging en een houten berging. Doordat deze woning recent gebouwd is zijn de isolatievoorziening van een zeer hoogwaardig niveau. Kortom bent u op zoek naar een halfvrijstaande woning met een vooroorlogse look, met alle denkbare luxe voorzieningen gelegen op een gunstige locatie? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard!! Woonoppervlakte 135 m2, inhoud 400 m3, perceelsoppervlakte 190 m2 en cv-combi ketel uit 2005 /2006. Indeling van de woning: Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, luxe vrijhangend toilet, doorgang naar riante woonkamer, woonkamer met uitbouw en doorgang naar achtertuin, luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur. Eerste verdieping: bovenhal trapopgang naar twee verdieping, riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inloop kast van circa 8 m2 (voormalige slaapkamer) en doorgang naar balkon, goed bemeten tweede slaapkamer, modern en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met extra brede douche kop, dubbele wastafel en tweede vrijhangende toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime overloop / bovenhal met apart betegelde wasruimte, derde slaapkamer met dakkapel, vierde slaapkamer met aan de voorzijde een inloopkast van circa 8 m2 met dakraam en aan de achterzijde het slaapgedeelte met dakkapel. Tuin: keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- zij- en achtertuin voorzien van keurige bestrating. De achtertuin is gelegen op het zuiden (gehele dag zon) en voorzien van een stenen geïsoleerde
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAnamopa Voorstadslaan 258, 6542 TG Nijmegen op 13356565 meter
Gastouderopvang
Bos Jans Kloppenburgstraat 7, 6541 GC Nijmegen op 7849148 meter
Gastouderopvang
Gerritsen Oscar Carréstraat 73, 6542 VA Nijmegen op 8965737 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 7554937 meter
Gastouderopvang
Lamers Laan van Oost-Indië 320, 6541 GZ Nijmegen op 8611669 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 7554937 meter
Gastouderopvang
Stevens Laan van Oost-Indië 313, 6541 GX Nijmegen op 12151249 meter
Gastouderopvang
Vereijken Voorstadslaan 353, 6542 TE Nijmegen op 16058071 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 9274152 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 11532779 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 10002485 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 9409593 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 11897615 meter
Breng - 89 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 16445142 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 16445142 meter
Breng - 89 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Vlietstraat op 10002485 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information